東洋馬込沢グリーンハイツ1号棟

  • 千葉県船橋市丸山四丁目

  • 東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩14分

  • 1978年築 / 3階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より13.6%割安

販価
1,580万円
22.8万円/㎡
相場
1,828万円
26.4万円/㎡
915
1,524
2,133
2,742
AI査定結果
推定相場価格
1,828万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,524万円〜2,133万円
22.0万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年10月7日
東洋馬込沢グリーンハイツ1号棟
1,580万円（22.8万円/㎡）/ 2階 / 69.25㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/011,580万円22.8万円2階 69.25㎡ 3LDK南西
2025/07/041,680万円24.3万円2階 69.25㎡ 3LDK南
2023/07/161,488万円21.5万円1階 69.25㎡ 3LDK南西
2023/06/221,588万円22.9万円1階 69.25㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
東洋馬込沢グリーンハイツ1号棟
船橋市丸山四丁目
馬込沢駅14分 1,580万円22.8万円69.25㎡3LDK2階 / 3階建 南西1978年68戸RC
2025/09/30藤原の郷マンション
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅4分 2,398万円28.0万円85.54㎡3LDK4階 / 5階建 南東1980年25戸RC
2025/02/08西船橋ロイヤルハイツ弐番館
船橋市古作三丁目
西船橋駅18分 1,980万円24.1万円82.02㎡4LDK2階 / 4階建 南東1983年78戸RC
2025/05/25西船橋ロイヤルハイツ参番館
船橋市古作三丁目
西船橋駅17分 1,980万円24.1万円82.02㎡3LDK3階 / 5階建 南西1983年41戸RC
2025/02/26コープ西船橋4号棟
船橋市印内一丁目
西船橋駅14分 1,680万円21.5万円78.03㎡3LDK4階 / 5階建 南東1982年28戸RC
2025/02/14コープ西船橋1号棟
船橋市印内一丁目
西船橋駅13分 2,080万円26.3万円79.1㎡4DK1階 / 5階建 南西1983年40戸RC
2024/12/01西船橋サンハイツ
船橋市印内二丁目
西船橋駅15分 1,988万円26.6万円74.7㎡3LDK4階 / 5階建 南東1982年38戸RC
2025/08/27船橋丸山スカイマンション
船橋市丸山五丁目
馬込沢駅5分 1,080万円20.3万円53.09㎡2LDK4階 / 5階建 東1977年83戸RC
2025/02/15コーポ馬込沢7号棟
船橋市藤原七丁目
馬込沢駅1分 1,720万円20.4万円84.34㎡3SLDK2階 / 3階建 -1983年19戸RC
2025/04/02コーポ馬込沢6号棟
船橋市藤原七丁目
馬込沢駅2分 1,720万円20.4万円84.34㎡3LDK2階 / 3階建 南1983年19戸RC
2024/02/13西船橋グリーンハイツ
船橋市西船二丁目
西船橋駅17分 1,730万円24.1万円71.87㎡2LDK1階 / 5階建 南東1977年40戸RC
2024/03/05西船橋ハイツ
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅7分 1,280万円20.4万円62.64㎡3LDK1階 / 9階建 東1976年64戸SRC
2025/01/2483
船橋市山手三丁目
新船橋駅10分 1,480万円21.1万円69.99㎡3LDK5階 / 5階建 南1978年106戸RC
2023/12/26船橋ダイヤハイツ4号棟
船橋市山手二丁目
新船橋駅12分 1,450万円25.9万円55.94㎡2LDK3階 / 3階建 南1978年42戸鉄骨造
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船橋市山手二丁目
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2024/10/08コープ船橋B棟
船橋市山手三丁目
船橋駅14分 1,200万円21.6万円55.68㎡2LDK4階 / 4階建 南1978年106戸RC
2024/09/27船橋山手スカイハイツ
船橋市山手二丁目
新船橋駅7分 1,880万円24.7万円76.24㎡3LDK1階 / 9階建 東1980年90戸SRC
2024/05/11西船橋住宅
船橋市山野町
西船橋駅5分 1,480万円26.2万円56.4㎡3DK11階 / 11階建 南西1973年107戸SRC
2024/11/08西船パールマンション
船橋市海神町西一丁目
西船橋駅13分 1,180万円22.1万円53.46㎡2LDK2階 / 6階建 南1973年29戸RC
2025/07/05エステート夏見住宅3号棟
船橋市夏見台三丁目
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2025/08/06新船橋ハイツ
船橋市海神三丁目
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2024/04/17船橋ハイツ2号棟
船橋市北本町二丁目
新船橋駅11分 1,290万円17.7万円72.98㎡3LDK2階 / 5階建 南東1973年80戸RC
2024/10/08船橋ハイツ5号棟
船橋市北本町二丁目
新船橋駅10分 1,799万円24.7万円72.98㎡3LDK3階 / 5階建 南東1973年40戸RC
2025/07/21船橋ハイツ4号棟
船橋市北本町二丁目
新船橋駅9分 1,300万円17.8万円72.98㎡3LDK5階 / 5階建 -1973年40戸RC
2025/10/06船橋ハイツ4号棟
船橋市北本町二丁目
新船橋駅9分 1,300万円17.8万円72.98㎡3LDK5階 / 5階建 -1973年40戸RC
2023/07/09夏見台オークホームズ1号棟
船橋市夏見台一丁目
船橋駅14分 1,388万円19.8万円70.21㎡3LDK5階 / 5階建 南西1973年65戸RC
2024/06/27メゾン夏見台
船橋市夏見台一丁目
塚田駅18分 1,590万円19.0万円83.87㎡3LDK4階 / 5階建 -1975年32戸RC
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船橋市夏見二丁目
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2025/06/21船橋夏見パレスハイツ
船橋市夏見一丁目
船橋駅12分 2,080万円27.8万円74.73㎡3LDK3階 / 9階建 北1975年81戸RC
2025/08/24船橋グリーンハイツ
船橋市緑台二丁目
船橋駅21分 1,099万円18.0万円61.17㎡2LDK2階 / 5階建 南1974年20戸RC
2025/07/07いづみハイツ滝不動
船橋市南三咲三丁目
滝不動駅4分 1,780万円26.5万円67.2㎡3LDK6階 / 6階建 南東1974年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%下落、船橋市では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は船橋市の平均と比較して27.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.3万円/㎡
前年比-8.7%
船橋市
31.4万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名東洋馬込沢グリーンハイツ1号棟
所在地千葉県船橋市丸山四丁目
交通東武野田線馬込沢駅徒歩14分
築年月1978年
階数3階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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